笑，心里很好奇，为什么方志文说这些违心的话也能说的
如此诚恳和真切。
「一家人不说两家话，志文你这样就太见外了，其实董事局也不可能眼睁睁
的看着华夏倒下去，注资的事情势在必行，只不过他们需要一个理由，而刚好我
又想到了这几套方案，具体能不能打动董事局其实我当时心里也没底，现在看来
还是有效果的，听说你对外宣布远成集团注资的利好消息后，华夏的股价已经开
始拉升，说明这是一个好的开始，后面的事就全看志文你的安排了，如果有什么
需要我的地方，你尽管开口，我会力所能及的帮你。」
方志文看了看沉默寡言的杨天，将茶杯推至面前。
杨天颇为客气的对秦逸杰说：「秦总，关于华夏地产招标卖地，行政部目前
报上来七份标书，我和方总想请你提提建议，毕竟在这方面你的经验丰富。」
秦逸杰随手拿起一份标书翻了翻不假思索的回答。
「标书我已经看过了，没想到业界对华夏这次招标反响还是很积极的，远远
超出我的预计，这么短时间竟然有七家公司报价，乐观上看这是一个好的开始。」
「杨天认为这些竞标的都是小公司，根本不具备开发这１０２亩土地的实力，
这点逸杰你怎么看？」
方志文有些浮躁的问。
１７６秦逸杰的话现在显得尤为…
「嗯，这点我倒是也留意到了，不过这个也不奇怪，和华夏同级别的大型地
产公司屈指可数，除了万丰以外基本都没有和华夏竞争的优势，而中型地产公司
都有长期的发展规划，他们拿地开发一般都是按照三年一个周期来进行，从资金
和人力的角度上讲，中型地产公司很少会临时购地开发的，他们的营运能力不具
备这样的能力，相反只有小型地产公司，这类公司经常会根据市场变化而选择临
时性竞投地皮开发，属于打一枪换一个地方的游击战术，这个和他们有限的资金
链有莫大的关系，按照惯例小公司会选择先囤积资金，然后在热点区域购地，因
为其实力上的局限，所以这种类似的收购一般不会是一家公司独立完成，他们会
联合两家或者更多的同类型公司共同完成，就是行业里所谓的资源整合，所以竞
标的全是小公司也属于正常情况。」
秦逸杰心平气和的给方志文解释。
杨天从标书里选出一份递给秦逸杰，语气凝重的问。
「目前标底最高的是这家叫九天世纪的地产公司，不知道秦总对这家公司有
没有什么印象？」
秦逸杰摇了摇头：「说实话现在的房地产行业，每天都有新的公司成立，同
时每天也有因为各种原因破产倒闭的，谁都知道房地产属于高利润行业，而且进
场的门槛也越来越低，只有有一定的资金都能进来玩，我负责华夏地产的时候，
和华夏有过业务往来的公司现在还营运的已经凤毛麟角，更何况这些新公司我就
更没什么印象了。」
方志文对秦逸杰的分析倒是很满意，至少和他的想法大致相同，也从侧面佐
证了杨天的怀疑完全就是杞人忧天。
「九天世纪的标底是５千万，而其他公司的报价要远远低于这个价位，我之
前让张云权分别代表华夏地产和这七家竞标公司商谈过，从反馈回来的消息看，
除了九天世纪，其他的六家对这次竞标的态度都不是很坚定，从市场部报上来的
评估报告看，这六家最终弃标的可能性很大，而九天世纪倒是相当有诚意，而且
态度积极，不过对于华夏之前制定的８千万招标底价出入太大，张云权和九天世
纪的负责人面谈过，他们对于出价态度相当坚决，似乎没有退步的可能性。」
方志文一脸迫切的对秦逸杰说。
秦逸杰端起茶杯沉思了片刻，从方志文的口气里，他能感觉到方志文对九天
世纪的报价基本已经接受，但碍于各方面的压力他又不能轻易下决定，从房间里
的情形看来，给方志文阻力最大的应该就是杨天，而方志文现在急切的想从自己
的口中得到一个可以让杨天信服，同时也让他自己坚定初衷的理由，在方志文和
杨天之间的无形张力中，方志文需要一个可以帮他打破这种相互制约平衡的盟友，
这个盟友可以是任何人，当然也能是秦逸杰，何况对于一个帮华夏争取回五亿资
金的人，秦逸杰的话现在显得尤为有分量。
１７７方志文快要崩溃的底价防线
秦逸杰明白现在自己的观点将左右房间里的局势，从杨天的表情来看，似乎
他也已经开始动摇，毕竟华夏目前当务之急是无论如何也要将手上的这块地卖出
去，否则华夏的重建完全会停留在纸上谈兵的阶段，而且董事局留给方志文和华
夏的时间都不会太多，特别是方志文，如果再不抓紧目前唯一能帮他拨乱反正的
机会，等到董事局秋后算账他连一点辩驳的资本都没有。
「志文的看法刚好和我的一样，除了九天世纪外其余六家地产公司最终弃标
的可能性很大，从他们标书的报价上看，最高的才２千万，这完全是一种投机赌
博式的竞标，他们的想法应该是基于华夏急于将溶洞地表空地出手的观点，想用
最低的价位得到这块地，如果华夏迫切扔掉这个包袱选择低价抛售，很可能竞标
就会成功，相反如果华夏不愿意低位出手他们也没有任何损失，从而能看出这些
公
如此诚恳和真切。
「一家人不说两家话，志文你这样就太见外了，其实董事局也不可能眼睁睁
的看着华夏倒下去，注资的事情势在必行，只不过他们需要一个理由，而刚好我
又想到了这几套方案，具体能不能打动董事局其实我当时心里也没底，现在看来
还是有效果的，听说你对外宣布远成集团注资的利好消息后，华夏的股价已经开
始拉升，说明这是一个好的开始，后面的事就全看志文你的安排了，如果有什么
需要我的地方，你尽管开口，我会力所能及的帮你。」
方志文看了看沉默寡言的杨天，将茶杯推至面前。
杨天颇为客气的对秦逸杰说：「秦总，关于华夏地产招标卖地，行政部目前
报上来七份标书，我和方总想请你提提建议，毕竟在这方面你的经验丰富。」
秦逸杰随手拿起一份标书翻了翻不假思索的回答。
「标书我已经看过了，没想到业界对华夏这次招标反响还是很积极的，远远
超出我的预计，这么短时间竟然有七家公司报价，乐观上看这是一个好的开始。」
「杨天认为这些竞标的都是小公司，根本不具备开发这１０２亩土地的实力，
这点逸杰你怎么看？」
方志文有些浮躁的问。
１７６秦逸杰的话现在显得尤为…
「嗯，这点我倒是也留意到了，不过这个也不奇怪，和华夏同级别的大型地
产公司屈指可数，除了万丰以外基本都没有和华夏竞争的优势，而中型地产公司
都有长期的发展规划，他们拿地开发一般都是按照三年一个周期来进行，从资金
和人力的角度上讲，中型地产公司很少会临时购地开发的，他们的营运能力不具
备这样的能力，相反只有小型地产公司，这类公司经常会根据市场变化而选择临
时性竞投地皮开发，属于打一枪换一个地方的游击战术，这个和他们有限的资金
链有莫大的关系，按照惯例小公司会选择先囤积资金，然后在热点区域购地，因
为其实力上的局限，所以这种类似的收购一般不会是一家公司独立完成，他们会
联合两家或者更多的同类型公司共同完成，就是行业里所谓的资源整合，所以竞
标的全是小公司也属于正常情况。」
秦逸杰心平气和的给方志文解释。
杨天从标书里选出一份递给秦逸杰，语气凝重的问。
「目前标底最高的是这家叫九天世纪的地产公司，不知道秦总对这家公司有
没有什么印象？」
秦逸杰摇了摇头：「说实话现在的房地产行业，每天都有新的公司成立，同
时每天也有因为各种原因破产倒闭的，谁都知道房地产属于高利润行业，而且进
场的门槛也越来越低，只有有一定的资金都能进来玩，我负责华夏地产的时候，
和华夏有过业务往来的公司现在还营运的已经凤毛麟角，更何况这些新公司我就
更没什么印象了。」
方志文对秦逸杰的分析倒是很满意，至少和他的想法大致相同，也从侧面佐
证了杨天的怀疑完全就是杞人忧天。
「九天世纪的标底是５千万，而其他公司的报价要远远低于这个价位，我之
前让张云权分别代表华夏地产和这七家竞标公司商谈过，从反馈回来的消息看，
除了九天世纪，其他的六家对这次竞标的态度都不是很坚定，从市场部报上来的
评估报告看，这六家最终弃标的可能性很大，而九天世纪倒是相当有诚意，而且
态度积极，不过对于华夏之前制定的８千万招标底价出入太大，张云权和九天世
纪的负责人面谈过，他们对于出价态度相当坚决，似乎没有退步的可能性。」
方志文一脸迫切的对秦逸杰说。
秦逸杰端起茶杯沉思了片刻，从方志文的口气里，他能感觉到方志文对九天
世纪的报价基本已经接受，但碍于各方面的压力他又不能轻易下决定，从房间里
的情形看来，给方志文阻力最大的应该就是杨天，而方志文现在急切的想从自己
的口中得到一个可以让杨天信服，同时也让他自己坚定初衷的理由，在方志文和
杨天之间的无形张力中，方志文需要一个可以帮他打破这种相互制约平衡的盟友，
这个盟友可以是任何人，当然也能是秦逸杰，何况对于一个帮华夏争取回五亿资
金的人，秦逸杰的话现在显得尤为有分量。
１７７方志文快要崩溃的底价防线
秦逸杰明白现在自己的观点将左右房间里的局势，从杨天的表情来看，似乎
他也已经开始动摇，毕竟华夏目前当务之急是无论如何也要将手上的这块地卖出
去，否则华夏的重建完全会停留在纸上谈兵的阶段，而且董事局留给方志文和华
夏的时间都不会太多，特别是方志文，如果再不抓紧目前唯一能帮他拨乱反正的
机会，等到董事局秋后算账他连一点辩驳的资本都没有。
「志文的看法刚好和我的一样，除了九天世纪外其余六家地产公司最终弃标
的可能性很大，从他们标书的报价上看，最高的才２千万，这完全是一种投机赌
博式的竞标，他们的想法应该是基于华夏急于将溶洞地表空地出手的观点，想用
最低的价位得到这块地，如果华夏迫切扔掉这个包袱选择低价抛售，很可能竞标
就会成功，相反如果华夏不愿意低位出手他们也没有任何损失，从而能看出这些
公