第一百五十一章：地产运作
很明显，目前就日本国内的总体行情来说，不动产的价格是处在下跌走势中
的，而且跌势非常明显。
在东京地区，除了繁华地带的不动产价格受影响比较小之外，其它所有地区
都受到了重大的影响。
至于青海岛、角岛这两个地方，不仅地方偏远，而且还是处在受日本海潮汐
影响比较严重的地方，尤其是青海岛，海岸的嶙峋怪石就是被潮汐侵蚀形成的，
不是神经病的话，谁会去那个地方购置不动产？
如果是一般人，接盘了这么两块地，估计是别想脱身了。不过幸运的是，宫
下北是个重生的人。
所以，要想将这么两块似乎注定要烂在手里的地皮卖出去，而且还要卖个高
价，对他来说也算不得什么大事。
那么，说一千道一万，这件事究竟该如何运作呢？前世的记忆给宫下北提了
个醒，他几乎没费什么力气，就想了个很不错的办法出来。
也不知道思索了多久，宫下北扭头看了一眼车窗外，此时，车队已经上了首
都高速7号小松川仙，已经进了江户川区，估计再有半个多小时就到船桥了。
「富永啊，」将手中的文件递给身边的桥口奈津子，宫下北拍拍手，说道，
「还有你，大场。你们想要做些事情是对的，年轻人嘛，总要有些朝气，总应该
对给自己准备一条退路。」
这话说的有些老气横秋的意思，不过坐在一侧的两个家伙却是半点抵触的情
绪都没有。此时，别说宫下北用这种口吻说话，哪怕是臭骂他们一顿，他们也不
会顶半句嘴。
什么叫形势比人强？这就叫形势比人强。
「不过，做事情也好，做生意也好，都不是你们这样做的，」宫下北继续说
道，「知道你们错在什么地方吗？」
「知道，」大场勇人率先开口说道，「我们不该去借高利贷。」
「嘿，借高利贷算什么，借就借了，只要能把钱赚回来，再高的高利贷都可
以去借，」宫下北嗤笑一声，说道，「你们错在不知道变通，既然高尔夫球场的
项目运作不下去了，你们就该及早脱身，想办法把这个烂摊子甩给别人，而不是
一直留在自己手里。」
伸出两根手指头，在面前晃了晃，他说道：「两年，你们想想，整整两年时
间，你们都在养着这笔高利贷，其间，就没有想过去把这个问题彻底解决掉。」
「两年的时间，这两块地没有给你们带来任何收益，而这笔高利贷却快要把
你们的血都抽干了。我相信，如果不是被逼的没办法了，你们恐怕还是要继续扛
下去吧？」见两人垂头不语，宫下北呵呵笑了一声，摇头道：「你们既没有办法
扭亏为盈，又没有想办法尽早止损，就你们这种操作，如果不是有人帮忙的话，
早晚会把自己害死的。」
「我们知道错了，良一哥，」两人对视一眼，满脸尴尬的再次认错道。
「现在，高利贷的问题我已经替你们解决了，」宫下北没有理会他们的道歉，
而是继续说道，「接下来你们有什么打算？」
「大场，你亏空了那么多钱，难道就不打算赚回来？富永，会社账目上的亏
空，你总归是要补齐的，否则的话，你父亲就饶不过你，这笔钱你打算从哪儿搞
回来？」
两人嘴唇动了动，似乎是想说什么，最终却是一个音都没发出来。
「呐，现在呢，我打算继续运作这两块地，」宫下北笑了笑，说道，「不仅
要运作这块地，我还打算在青海岛和角岛继续购地，嗯，你们有没有兴趣参与进
来？」
富永祥流与大场勇人愣了一下，随即，前者惊讶的说道：「良一哥，你还准
备在这两个该死的地方买地？你知道，你知道那里是什么情况？」
「我为什么要管那里是什么情况？」宫下北小道，「只要那里还有地可买就
够了，至于如何运作，总也要等地买到手再说。」
语气顿了顿，他将目光转向大场勇人，说道：「我记得大场就是山口县下关
人吧？如果我想在这两个地方购置不动产，你能不能找到合适的关系？」
「没有问题，良一哥，」大场勇人急忙说道，「我父亲和山口县知事关系密
切，帮些忙应该不难，当初我和富永购买这两块地的时候，也是找的他。」
「那就好说了，」宫下北笑道，「回头我会给你们一笔钱，50亿左右，你们
去给我购置和现有面积差不多的两块地产。」
「这个，用不了这么多钱，」大场勇人说道。
「我还有别的事情需要你们去做，」宫下北点点头，他倒是很满意大场勇人
的老实态度。
对于现在宫下北来说，钱这种东西
很明显，目前就日本国内的总体行情来说，不动产的价格是处在下跌走势中
的，而且跌势非常明显。
在东京地区，除了繁华地带的不动产价格受影响比较小之外，其它所有地区
都受到了重大的影响。
至于青海岛、角岛这两个地方，不仅地方偏远，而且还是处在受日本海潮汐
影响比较严重的地方，尤其是青海岛，海岸的嶙峋怪石就是被潮汐侵蚀形成的，
不是神经病的话，谁会去那个地方购置不动产？
如果是一般人，接盘了这么两块地，估计是别想脱身了。不过幸运的是，宫
下北是个重生的人。
所以，要想将这么两块似乎注定要烂在手里的地皮卖出去，而且还要卖个高
价，对他来说也算不得什么大事。
那么，说一千道一万，这件事究竟该如何运作呢？前世的记忆给宫下北提了
个醒，他几乎没费什么力气，就想了个很不错的办法出来。
也不知道思索了多久，宫下北扭头看了一眼车窗外，此时，车队已经上了首
都高速7号小松川仙，已经进了江户川区，估计再有半个多小时就到船桥了。
「富永啊，」将手中的文件递给身边的桥口奈津子，宫下北拍拍手，说道，
「还有你，大场。你们想要做些事情是对的，年轻人嘛，总要有些朝气，总应该
对给自己准备一条退路。」
这话说的有些老气横秋的意思，不过坐在一侧的两个家伙却是半点抵触的情
绪都没有。此时，别说宫下北用这种口吻说话，哪怕是臭骂他们一顿，他们也不
会顶半句嘴。
什么叫形势比人强？这就叫形势比人强。
「不过，做事情也好，做生意也好，都不是你们这样做的，」宫下北继续说
道，「知道你们错在什么地方吗？」
「知道，」大场勇人率先开口说道，「我们不该去借高利贷。」
「嘿，借高利贷算什么，借就借了，只要能把钱赚回来，再高的高利贷都可
以去借，」宫下北嗤笑一声，说道，「你们错在不知道变通，既然高尔夫球场的
项目运作不下去了，你们就该及早脱身，想办法把这个烂摊子甩给别人，而不是
一直留在自己手里。」
伸出两根手指头，在面前晃了晃，他说道：「两年，你们想想，整整两年时
间，你们都在养着这笔高利贷，其间，就没有想过去把这个问题彻底解决掉。」
「两年的时间，这两块地没有给你们带来任何收益，而这笔高利贷却快要把
你们的血都抽干了。我相信，如果不是被逼的没办法了，你们恐怕还是要继续扛
下去吧？」见两人垂头不语，宫下北呵呵笑了一声，摇头道：「你们既没有办法
扭亏为盈，又没有想办法尽早止损，就你们这种操作，如果不是有人帮忙的话，
早晚会把自己害死的。」
「我们知道错了，良一哥，」两人对视一眼，满脸尴尬的再次认错道。
「现在，高利贷的问题我已经替你们解决了，」宫下北没有理会他们的道歉，
而是继续说道，「接下来你们有什么打算？」
「大场，你亏空了那么多钱，难道就不打算赚回来？富永，会社账目上的亏
空，你总归是要补齐的，否则的话，你父亲就饶不过你，这笔钱你打算从哪儿搞
回来？」
两人嘴唇动了动，似乎是想说什么，最终却是一个音都没发出来。
「呐，现在呢，我打算继续运作这两块地，」宫下北笑了笑，说道，「不仅
要运作这块地，我还打算在青海岛和角岛继续购地，嗯，你们有没有兴趣参与进
来？」
富永祥流与大场勇人愣了一下，随即，前者惊讶的说道：「良一哥，你还准
备在这两个该死的地方买地？你知道，你知道那里是什么情况？」
「我为什么要管那里是什么情况？」宫下北小道，「只要那里还有地可买就
够了，至于如何运作，总也要等地买到手再说。」
语气顿了顿，他将目光转向大场勇人，说道：「我记得大场就是山口县下关
人吧？如果我想在这两个地方购置不动产，你能不能找到合适的关系？」
「没有问题，良一哥，」大场勇人急忙说道，「我父亲和山口县知事关系密
切，帮些忙应该不难，当初我和富永购买这两块地的时候，也是找的他。」
「那就好说了，」宫下北笑道，「回头我会给你们一笔钱，50亿左右，你们
去给我购置和现有面积差不多的两块地产。」
「这个，用不了这么多钱，」大场勇人说道。
「我还有别的事情需要你们去做，」宫下北点点头，他倒是很满意大场勇人
的老实态度。
对于现在宫下北来说，钱这种东西